泛北部湾经济合作与北海房地产创新论坛--广西房地产信息网专题报道

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论坛顺利召开

2008年8月20日晚，由广西房地产信息网北海站(www.gxfdc.cn)倡导的“泛北部湾经济合作与北海房地产创新论坛”在北海珍珠湾酒店隆重召开。本次论坛汇聚了泛北部湾地区地产界的众多精英人物，旨在探索北海房地产营销推广新模式、新方法，提升北海房地产品质，加快北海房地产走向全国和整个泛北部湾经济合作区域的步伐。详细信息>>

会议信息

论坛时间:
2008年8月20日星期三晚上20:00
论坛地点:
北海珍珠湾酒店(北海外沙岛东侧)

组织机构:

主办单位：

广西房地产信息网、北海市房地产业协会

支持媒体：

北海电视台、北海日报、北海晚报、沿海时报、宇通视频房网、北海365网、广西房产街、众品网。

论坛背景

“2008泛北部湾经济合作论坛”已在北海成功举行。会议提出应以广西北部湾经济区为重要基点，推动泛北部湾经济合作。作为广西北部湾经济区龙头城市的北海，房地产行业迎来了新的发展契机。在当前形势下，如何抓住机遇，积极创新，提升北海房地产品质，探索新的、更有效的营销方式，加快北海房地产走向全国和整个泛北部湾经济合作区域的步伐，实现北海房地产业提升以及高速和可持续发展，已成为北海房地产企业和从业者关注的焦点。

领导致辞

刘子平

王大铭

刘子平,北海市建委房产市场科科长

今年国家发改委批准了《广西北部湾经济区发展规划》，北海房地产有了个新的起点。发展规划里面把北海定位为“生态城市”，是北海房地产发展的一个很好的动力。房地产的创新和发展从市场规范方面来看，我个人认为有两个思路：一个是政府层面上的规范，一个是企业自身的规范。
非常高兴今天来参加这个论坛，应该说今天来参加论坛的都是专家和房地产行业的老板和各大媒体的记者，首先我代表北海市建委感谢广西房协和广西房地产信息网北海站对北海房地产的关注和支持，召开这个论坛。对于这个论坛的召开，我很支持。北海市刚刚举行了泛北经济合作论坛，来自国内外的一千一百多位政要和客商来到北海考察，应该说北海市房地产是名声在外的，北海房地产曾经经历过92年的泡沫，现在还在恢复。详细信息>>

王大铭,北海房地产业协会秘书长

北海是中国的后花园，北海的房地产是面向全国的。北海的房地产要做好，首先企业要做好产品，作为宜居城市要作出宜居房地产来，还要做好对外营销这块。
今天有这么多的嘉宾参加这个会议，我很高兴，特别是有广西房地产协会副会长邬文康博士、南宁市房地产中介行业管理协会会长陈伟先生、以及广西房地产信息网的各位领导，来为我们北海房地产的创新来献计献策，我在此表示感谢。我经常说的一句话是：北海是中国的后花园，北海的房地产是面向全国的，刚才刘科长已经说到了，上半年北海的房地产外销量已经超过了60%，也就是说，北海房地产如何实行创新，外销市场如何实现突破，今天在这个论坛上我们也想听一听广西的一些专家和企业级的一些意见。前段时间在北海召开的泛北部湾经济合作论坛会上。详细信息>>

房网主编致辞

涂义成

涂义成,广西房地产信息网总经理兼总编辑

北海房地产市场有很大的发展潜力，北海房地产行业未来将大有作为。北海房产协会和广西房地产信息网举办此次论坛，目的在于与北海房地产精英共同探讨北海房地产业如何依托本地资源和优势，走出地方特色，应当如何创新，如何让外地人了解北海，深挖北海房地产的潜力。
各位领导，各位嘉宾，大家晚上好。非常感谢北海市建委、北海房产协会和各房地产开发商还有媒体对我们的支持！2008泛北部湾经济合作论坛已经在北海成功落下帷幕，会议举办以广西北部湾经济区为重要基点，推动泛北部湾经济区合作，对北部湾经济区的重要城市北海的房地产有重要影响，是一个发展的契机。《广西北部湾经济发展规划》明确指出，北海市按照特大城市规模建设，发挥宜居城市优势。详细信息>>

论坛现场讨论

会议流程

时间	内容
19:30-20:00	嘉宾、开发商、媒体等到场及签到
20:00-20:10	主持人宣布论坛开始，请北海市建委（房产局）市场科刘科长、北海市房地产协会王秘书长致辞
20:10-20:15	主办方广西房地产信息网涂总致辞
20:15-21:15	主持人引导与会嘉宾自由讨论
21:15-21:30	广西房地产业协会副会长邬文康先生发言
21:45-22:00	宝资嘉项目咨询策划有限公司总经理陈伟发言
22:15-21:25	广西房地产信息网玉林站总经理蒙辉发言
22:25-22:30	广西房地产信息网副总经理致谢发言
22：30	主持人宣布论坛结束

会议议题

1、泛北部湾经济合作给北海房地产业带来了契机，北海房地产行业应当在哪些方面取得创新以应对新的发展机遇。

2、在《广西北部湾经济区发展规划》中，北海城市主要功能定位为“生态宜居”，北海应如何发展生态宜居的房地产。

3、面对泛北部湾经济合作下的国际化趋势，北海房地产在营销推广方式上应当如何创新？怎样的营销推广方式能更有效地加快北海房地产走向全国和整个泛北部湾区域的步伐。

4、新的营销方式——网络推广在房地产营销中的作用。

广西房地产信息网简介

    广西房地产信息网成立于1998年，是广西最早建立的房地产专业网站，经过9年的经营，凭借丰富、权威的专业资讯，以及各优势品牌栏目的打造，在社会公众心目中树立起了公正、权威、信息丰富、可信度高的形象，吸引了广西绝大多数置业人士和专业人士的高度关注。如今已成为广西区内房地产的第一门户网站，拥有稳定的受众群。
    广西房地产信息网——北海站于2008年6月开通，广西房地产信息网拥有强大、专业的平台，有效结合北海房地产状况，可为北海房地产行业、广大购房者以及网友提供专业、快捷、全面、权威和实用的北海房地产、北海二手房出租出售、原创新闻资讯报道等房地产信息，并提供专题策划、会员专区等服务。
    广西房地产信息网北海站致力于打造北海房产门户网站，为房地产开发商和消费者提供更实在具体的服务内容。我们的定位——“买房卖房好帮手”；在内容方面，走本土原创特色，深入行业，渗透市场，解析北海房地产，剖析楼盘个案，深度报道北海房地产动态走向，告诉老百姓一个真实的楼市。

专题编辑：罗昌欣苏远志美工：符开锋

特邀嘉宾发言


邬文康,广西房地产产业协会副会长我认为房地产本身没有问题，主要是宏观经济的问题。全国对于北海这样的海滨城市还是比较青睐，所以从长期来看，北海的资源也是属于稀缺资源。北海很多的产业不需要太大的担心，北海的经济软实力软产业还是要上去。 [全文]这个论坛非常必要，也非常及时。泛北部湾经济合作论坛刚结束，就开始做这个论坛，说明广西房地产信息网高瞻远瞩，今天的房地产确实值得关注，值得房地产人思考。现在房地产怎样了，出什么问题了，下一步该怎么办，北海的房地产该怎么办。说创新离不开宏观形势，我的理解是：第一，房地产究竟出问题了没有？第二，北海房地产应该如何围绕生态宜居进行创新。详细信息>>		陈伟,南宁市房地产中介行业管理协会会长我认为真正的创新首先是政府经营城市、规划城市的创新。北海房地产的结构还比较单薄。不管是否创新，如果北海能够把全国各地好的方面复制过来就可以有不错的效果。建议北海针对外地的投资客做网站的有特色的房产信息推广。 [全文]老实说我不知道北海的城市定位是什么,虽然我在南宁做房地产的,但我真的不知道为什么北海的主要功能定位为生态宜居城市,我只知道北海的房价涨得很快,全国各大媒体中央电视台，包括南宁的各大媒体都有采访了北海市的市长、书记，然后所有的报纸不允许刊登、不允许发布，这句话想表达的好事不出门，坏事传千里，我倒是这么看的，北海市三千多元的房价是贵还是不贵？详细信息>>		蒙辉,广西房地产信息网玉林站总经理在异地销售方面，网络推广具有很大优势，广西房地产信息网玉林站推出的“走进泽峰花园”看房活动就取得了很好的效果。这样的模式还有待推广。 [全文]尊敬的建委领导、房协领导以及各开发商老总，大家好！我是广西房地产信息网玉林站的站长，我今天来这里听了大家聊了不少，刚才在说一个异地的营销方式。异地的购房方式包括刚才卖掉一个房的说法，我觉得我们在做媒体过程中，特别我们任务很重，为什么这么说呢？因为今晚到场的开发商代理商大家都遇到同样的问题，的确在本地的销售当中利用本地媒体大家基本上都可以做到，电视媒体报纸基本上都做得到，但是异地的销售方式，我们网络的方式确实不同，也算是一个新的篇章吧。详细信息>>

现场图片

大气的会场	会前准备工作	工作人员布置会场进行	与会宾客签到	提前到的宾客相互交流
宾客陆续落座	投影仪上播放广西房地	主持人宣布论坛开始	来宾听取发言和鼓掌	房网小编工作忙
会场坐无虚席	论坛结束后集体合影	采访中安地产董事长张瑜先生	采访广西地产业协会副会长邬文康	老总与老总的对话
正在进行的网络直播	摄像大哥工作忙	签到现场	张总与蒙总	房网送的小礼物

北部湾/泛北地区发展前景展望

泛北部湾经济区——托起中国与东盟的未来环北部湾经济圈地处中国-东盟自由贸易区的区域中心，是沟通中国与东盟最便捷的海上通道，是中越“两廊一圈”的重要组成部分。要进一步发挥环北部湾经济圈在中国-东盟自由贸易区建设中的作用，需要从更高的高度来分析环北部湾经济圈的作用，提高它的地位。广西壮族自治区党委书记刘奇葆同志提出建立泛北部湾经济合作区的构想，是新时期环北部湾经济圈次区域合作在理论和实践上的深化和发展。推进泛北部湾区域经济合作。详细信息>>		>> 一、构建泛北部湾经济合作区，深化中国与东盟合作 >> 二、推进中国-东盟自由贸易区的海上次区域合作 (一)打造中国与东盟最便捷的海上通道 (二)合作壮大中国与东盟的海洋经济 >> 三、发挥广西在泛北部湾经济合作区中举足轻重的地位和作用 (一)广西：中国与东盟的国际大通道、桥梁和基地 (二)在泛北部湾经济合作区建设中，广西肩负起历史的重任
广西北部湾经济区概览广西北部湾经济区（以下简称“北部湾经济区”）地处我国沿海西南端，由南宁、北海、钦州、防城港四市所辖行政区域组成，陆地国土面积4.25万平方公里，2006年末总人口1255万人。北部湾经济区地处华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的结合部，是我国西部大开发地区唯一的沿海区域，也是我国与东盟国家既有海上通道、又有陆地接壤的区域，区位优势明显，战略地位突出。北部湾经济区岸线、土地、淡水、海洋、农林、旅游等资源丰富，环境容量较大，生态系统优良，人口承载力较高，开发密度较低，发展潜力较大，是我国沿海地区规划布局新的现代化港口群、产业群和建设高质量宜居城市的重要区域。详细信息>>		>> 一、加快广西北部湾经济区开放开发的重大意义 (一)有利于加快广西发展，巩固民族团结，维护边疆安宁。 (二)有利于深入实施西部大开发战略。 (三)有利于完善我国沿海沿边区域发展布局。 >> 二、广西北部湾经济区的功能定位和战略重点 (一)优化国土开发，形成开放合作的空间优势。 (二)完善产业布局，形成开放合作的产业优势。 (三)提升国际大通道能力，构建开放合作的支撑体系。 (四)深化国际国内合作，拓展开放合作的新空间。 (五)加强社会建设，营造开放合作的和谐环境。 (六)着力推进改革，创新开放合作的体制机制。


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